Vzor nájemní a podnájemní smlouvy k pronájmu bytu, kanceláře či garáže zdarma
Než začnete...
- Smlouvu byste si měli přečíst a porozumět ji. Je dobré vědět, co obsahuje.
- Uvedené smlouvy vycházejí ze Zákona č. 89/2012 Sb., známého jako “Nový občanský zákoník” (NOZ).
- Neneseme právní odpovědnost za užití poskytnutých smluv. Neposkytujeme právní rady. Pokud potřebujeme nějaké specifické řešení či pomoc, kontaktujte advokáta.
- Vzory jsou použitelné pro nájem na dobu určitou i neurčitou. Vždy předpokládají úhradu na bankovní účet.
Vhodné pro podnájem družstevního bytu.
Vhodné pro pronájem kanceláře, skladu či jiného komerčního prostoru.
Další užitečné dokumenty
Jednostranné písemné potvrzení pronajímatele o prodloužení nájemní smlouvy.
Návazný dokument na výše uvedené vzory nájemních smluv.
Dodatek smlouvy pro potřebu úpravy výše nájemného a záloh na služby dohodou smluvních stran (nahrazuje též "výpočtový list").
Samostatný předávací protokol z nájemní smlouvy. Je také součástí nájemní smlouvy na poslední straně.
Uznání dluhu nájemníkem se splátkovým kalendářem při ukončení nájemní smlouvy.
Ukončení (vypovězení) nájemní smlouvy ze strany pronajímatele při nájemní smlouvě na dobu určitou vypršením sjednané doby nájmu.
Všechny vzory lze editovat v aplikaci Microsoft Word a následně jednoduše převést do PDF verze.
Líbí se vám naše smlouvy a vzory pro rok 2024? Podpořte nás sdílením.
Můžete nám také napsat na info@zvladneme.cz vaše postřehy a tipy.
Tomáš Kučera
hlavní spoluautor smluv, pronajímatel a autor aplikace Zvládneme.cz
Při pronájmech jsem začínal na klasických smlouvách stažených z internetu. Postupně, jak mě život naučil, jsem smlouvu přepracoval a vychytával jednotlivé nedostatky.
Smlouvy časem prošly revizemi dalších zkušených pronajímatelů i advokátů a absolvovaly s námi stovky nájemních vztahů.
Děkuji všem, kteří mi přispěli svými tipy či nápady na zlepšení smlouvy.
Smlouvy zrevidoval
JUDr. Ondřej Dokoupil
advokát specializující se na právo nemovitostí, akdokoupil.cz
Jako advokát s více jak 10 lety praxe a specializací na právo nemovitostí jsem Tomášovi pomáhal jednotlivé vzory doladit. Při pronájmu svých bytů je sám využívám.
