Vzor nájemní a podnájemní smlouvy k pronájmu bytu, kanceláře či garáže zdarma

Palec nahoru
Formulářový vzhled - jednoduché vyplnění i pro laika.
Palec nahoru
Poskytovány zcela zdarma.
Palec nahoru
Aktuální vydání pro rok 2021.
Palec nahoru
Ověřené smlouvy časem, praxí i advokáty.
Ukázka nájemní smlouva
Paragraf

Než začnete...

  1. Smlouvu byste si měli přečíst a porozumět ji. Je dobré vědět, co obsahuje.
  2. Uvedené smlouvy vycházejí ze Zákona č. 89/2012 Sb., známého jako “Nový občanský zákoník” (NOZ).
  3. Neneseme právní odpovědnost za užití poskytnutých smluv. Neposkytujeme právní rady. Pokud potřebujeme nějaké specifické řešení či pomoc, kontaktujte advokáta.
  4. Vzory jsou použitelné pro nájem na dobu určitou i neurčitou. Vždy předpokládají úhradu na bankovní účet.
Microsoft Word ikona
Stáhnout vzor podnájemní smlouvy pro podnájem bytu (formát .docx)

Vhodné pro podnájem družstevního bytu.

Microsoft Word ikona
Stáhnout vzor nájemní smlouvy pro pronájem nebytového prostoru (formát .docx)

Vhodné pro pronájem kanceláře, skladu či jiného komerčního prostoru.

Další užitečné dokumenty

Microsoft Word ikona
Potvrzení pronajímatele o prodloužení smlouvy (formát .docx/Word)

Jednostranné písemné potvrzení pronajímatele o prodloužení nájemní smlouvy.
Návazný dokument na výše uvedené vzory nájemních smluv.

Microsoft Word ikona
Dodatek k nájemní smlouvě: Změna výše nájemného a záloh na služby (formát .docx/Word)

Dodatek smlouvy pro potřebu úpravy výše nájemného a záloh na služby dohodou smluvních stran (nahrazuje též "výpočtový list").

Microsoft Word ikona
Předávací protokol při ukončení nájemní smlouvy (formát .docx/Word)

Samostatný předávací protokol z nájemní smlouvy. Je také součástí nájemní smlouvy na poslední straně.

Microsoft Word ikona
Uznání dluhu a dohoda o splátkách (formát .docx/Word)

Uznání dluhu nájemníkem se splátkovým kalendářem při ukončení nájemní smlouvy.

Všechny vzory lze editovat v aplikaci Microsoft Word a následně jednoduše převést do PDF verze.

Líbí se vám naše smlouvy a vzory pro rok 2021? Podpořte nás sdílením.
Můžete nám také napsat na info@zvladneme.cz vaše postřehy a tipy.

Tomáš Kučera

hlavní spoluautor smluv, pronajímatel a autor aplikace Zvládneme.cz

Při pronájmech jsem začínal na klasických smlouvách stažených z internetu. Postupně, jak mě život naučil, jsem smlouvu přepracoval a vychytával jednotlivé nedostatky.

Smlouvy časem prošly revizemi dalších zkušených pronajímatelů i advokátů a absolvovaly s námi stovky nájemních vztahů.

Děkuji všem, kteří mi přispěli svými tipy či nápady na zlepšení smlouvy.

Smlouvy zrevidoval

JUDr. Ondřej Dokoupil

advokát specializující se na právo nemovitostí, akdokoupil.cz

Jako advokát s více jak 10 lety praxe a specializací na právo nemovitostí jsem Tomášovi pomáhal jednotlivé vzory doladit. Při pronájmu svých bytů je sám využívám.

Pracujeme na tom. Vytváříme účet s testovacími daty.